瀏發集團建復函〔2021〕3號

市住房和城鄉建設局：

根據市政府交辦要求，現將瀏陽市人民代表大會第167號建議的協辦意見回復如下：

一、黃泥灣棚戶區改造項目基本情況

1、土地出讓情況。2014年2月27日，瀏陽市誠達置業有限公司通過瀏陽市國土資源局網上交易系統競得了瀏土網掛〔2014〕5號宗地，面積17154.81平方米，后根據雙方調解意見，該宗土地總面積為13627.82平方米。該項目已交地、已辦土地證給開發商。

2、征拆情況。黃泥灣項目于2013年6月啟動征地拆遷，項目分兩期實施。其中項目一期征收住宅131戶，公產3戶，門面8戶。項目二期征收住宅12戶，門面4戶。2014年2月由瀏陽市誠達置業有限公司摘得該宗土地并開發建設。2019年2月工程竣工驗收后啟動拆遷安置房屋交房工作。2020年10月啟動拆遷戶辦證工作。

3、經核實，邱燦武等6戶居民房屋未在黃泥灣棚戶區改造項目出讓紅線和征拆范圍內。

二、建議意見

如屬開發商施工不當等原因導致邱燦武等6戶居民房屋開裂的矛盾問題，需當地街道、社區牽頭協商解決。我公司已多次督促開發商正視問題，積極尋求解決矛盾的途徑辦法。如果市政府有相關批示意見，我公司遵照執行。

特此函復。

瀏陽市城鄉發展集團有限責任公司

2021年5月8日